Навигация



Последние фирмы

Сметапро Екатеринбург
УралПроЭксперт
Россэксперт

Последние ссылки

Экспертиза проектной документации состав. Все рагионы РФ
Проведение негосударственной экспертизы проектов строительства
Эротический массаж

Последние объявления

Экспертиза сметной документации Екатеринбург
Составление сметной документации Тюмень
Составление сметной документации Екатеринбург

Последние пресс-релизы

Французская компания ALSTOM заинтересована в участии в проекте по строительству второй ветки метро в Екатеринбурге
ОАО «Полиметалл» открыло филиал в Екатеринбурге
В 2014 году малый и средний бизнес на Южном Урале обещают проверять реже

Последние статьи

Определение объемов сметной документации, которые должны распространяться на реконструкцию и проведение капитального ремонта.
Определение объемов сметной документации
Ремонт фасада сооружения, обустройство вентилируемого фасада, утепление фасада



Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Недвижимость, стройка, архитектураarrow Агентства недвижимостиarrow

Недвижимость Болгарии

Недвижимостью в солнечной Болгарии интересуются многие россияне, ведь именно в Черноморской республике можно купить за разумные деньги качественную жилплощадь плюс получить отличный бонус по упрощению отношения к визовому режиму.

Для оформления сделки по приобретению нужен гражданский и загранпаспорт, а так же заполненная декларация о вашем гражданском состоянии, с данными о семейном положении и декларация о происхождении денежных средств.

Для проведения сделки и оформления всех бумаг потребуется нотариус и адвокат. Нотариуса привлекают местного, который действует в районе приобретаемого объекта, а адвоката можно найти по месту, если вы решили действовать самостоятельно или предоставляет агентство, с которым у вас заключен договор на приобретение недвижимости в Болгарии.

Первое, что предстоит сделать, после того как недвижимость будет выбрана и осмотрена, это заключение предварительного договора и внесением резервационной суммы (первый взнос за будущее жилье).

Второе – это оформление Нотариального акта, который удостоверяет право собственности. Такой акт оформляется у нотариуса. Оформление происходит в день внесения оставшейся суммы за объект недвижимости. Акт подписывают обе стороны, покупатель и продавец, нотариус заверяет и переправляет документ в районный суд, где судья вносит соответствующую запись в государственный реестр. Отметка о записи вносится и в оформленный нотариальный акт.

После получения всех документов на право собственности, нужно в семидневный срок, в обязательном порядке, зарегистрироваться в болгарском статистическом органе («БУЛСТАТ») для получения удостоверения и пластиковой карты с присвоением единого идентификационного номера (ЕИК). А затем, в течение двух месяцев, обязательно сдать декларацию в местную налоговую службу, можно это сделать с помощью адвоката или самостоятельно.

Список документов для сделки (со стороны продавца):

▪ действующий паспорт,
▪ оригинал нотариального акта, подтверждающий право собственности,
▪ кадастровая схема,
▪ налоговая оценка,
▪ декларация о гражданском состоянии,
▪ декларация об отсутствии задолженности перед налоговой службой,

Помимо перечисленных документов, которые являются обязательными для сделки, можно дополнительно попросить у продавца документ об отсутствии обременений, запретов и так далее.

Перед тем, как приобрести недвижимость в Болгарии, внимательно ознакомьтесь с будущими расходами на коммунальные и эксплуатационные платежи, а так же суммы налога на недвижимое имущество. Вообще Болгария считается лояльной страной, по отношению к данным расходом, но лучше все просчитать заранее, что бы ни было неприятных сюрпризов.
 

Адрес источника:
http://assessment.su/
Добавлена: 20-11-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1708

Оцените статью!

1 2 3 4 5

По всем вопросам работы сайта пишите на businessrus@bk.ru